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La plupart des prêts hypothécaires peuvent être remboursér en payant une pénalité de trois mois d'intérêt ou le différentiel d'intérêt.  Plusieurs clients constatent les faibles taux d'aujourd'hui et se disent qu'il est préférable de rompre immédiatement leur contrat et de refinancer avec un nouveau prêteur hypothécaire.  À l'aide de calculs mathématiques nous assistons les clients, s'il fait un sens logique de payer les frais de pénalité hypothécaire.

Quand on envisage cette démarche, il est important de répondre aux questions suivantes:

1. Renseignez-vous auprès de votre banque pour connaître le montant exact de votre pénalité hypothécaire.

2. Pouvez-vous obtenir des fonds additionnels pour rembourser d'autres dettes à taux d'intérêt plus élevé?

3. Afin de récupérer votre pénalité hypothécaire, il est souvent conseillé d'opter pour un prêt hypothécaire à taux variable pour les premiers 6 à 9 mois. Êtes-vous à l'aise avec un paiement flottant pour votre prêt hypothécaire en échange d'une réduction de taux considérable?

4. Nous avons actuellement des taux variables visant à éliminer 50 à 75% de votre pénalité hypothécaire.

De nouvelles institutions financières offrent d'ajouter les pénalités de votre prêt hypothécaire actuel au moment du transfert ou du refinancement.  N'envisagez pas que la nouvelle institution financière assume les pénalités liées par le remboursement de votre prêt hypothécaire actuel.

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